В Волгограде продают привлекательные места для бизнеса


Прекрасная возможность для инвестиций появилась у волгоградцев, готовых вложиться в арендный бизнес или обрести место для офиса, магазина или кафе.

На сайте Chuikova.info появились привлекательные предложения о продаже или аренде двух объектов коммерческой недвижимости в центре Волгограда и в Дзержинском районе города.

Отличное место для салона, офиса, магазина, кафе

Прекрасное место для салона, магазина, офиса или кафе находится на пересечении улиц Чуйкова и Порт-Саида в Центральном районе Волгограда по адресу улица Чуйкова, 23. Исторически это одно из самых престижных мест центральной части города и одно из красивейших мест областного центра. Предложение объектов недвижимости в таких местах всегда уникально и ограничено.

Общая площадь нежилого помещения свободного назначения составляет 190 квадратных метров. Несомненные плюсы: удобные пути подъезда, места для парковки и два отдельных входа.

Кроме того, недавно в помещении был произведен ремонт, заменены системы отопления и водоснабжения. Электрические мощности — 15 кВт. Есть высокоскоростной Интернет и телефонная линия.

Напротив предлагаемого помещения находятся видовые площадки, возможные для обустройства летних террас кафе. В непосредственной близости находятся исторические и памятные места города — Музей-панорама Сталинградская битва, Театр музыкальной комедии, Центральная набережная Волгограда.

Немаловажно, что помещение продает собственник без дополнительных комиссий.

По вопросам покупки / аренды звоните: 8(960)885-81-81

Готовый арендный бизнес

Второе предложение — двухэтажное офисное здание площадью 550 квадратных метров на улице Трехгорной, 17, в Дзержинском районе Волгограда. Это готовый арендный бизнес под ключ со стабильным доходом и выделенной территорией 1200 квадратных метров. Здесь имеются как офисные помещения, так и производственно-складские площадью 90 м2, что расширяет возможности собственника или арендатора помещений.

Площади здания укомплектованы офисной мебелью и всем необходимым для работы сотрудников. Связь в помещениях производится по внутренней мини-АТС с выходом на городские линии и IP-телефонию. Точки доступа Wi-Fi обеспечивают беспроводное соединение на всей площади здания. Благодаря выделенному оптоволоконному каналу связи обеспечивается доступ в Интернет на высокой скорости.

Расположение этого объекта имеет хорошую транспортную доступность. По проспекту Маршала Жукова от центральной части города его отделяют 4 светофора или 15 минут езды. Здание расположено неподалёку от Качинского рынка и завода Газовой аппаратуры и имеет подъездные пути как для легкового, так и грузового транспорта.

Огромное преимущество этого здания — вместительный паркинг, внешний и внутренний. Территория благоустроена. Имеется большой внутренний двор с тротуарной плиткой, ухоженный и зеленый. Кроме того, в здании — автономная система отопления. Это позволяет экономить расходы и не зависеть от городских сетей теплоснабжения.

Земельный участок находится в аренде до 2021 года, возможно оформление в собственность.

Это очень привлекательный вариант для инвестиций с получением дохода от арендной платы. К слову, среди арендаторов помещения — такие известные компании с хорошей репутацией и устойчивым положением на рынке, как «Ресо-Гарантия» и «Экспопринт». Поступления от арендной платы позволяют иметь стабильный годовой доход и обеспечивают возврат вложений, затраченных на покупку объекта ориентировочно за 5-6 лет, что является весьма хорошим показателем при вложениях в недвижимость.

Есть предварительная договорённость с банком об участии в кредитовании покупки.

По всем вопросам обращайтесь по телефону: 8 (960) 885-81-81

 

Источник


Волгоград сегодня. permalink.

Comments are closed.